Office for sale
$2,700/m² · 1/25 fl. · 65 m²
Lukyanivska, Pymonenka Mykoly st., Kyyiv
Socle/5 fl. · 61 m²
ул. Прорезная 22б. 61кв. 2 входа. цоколь, возможен торг. м Золотые ворота (до 200м) - м Крещатик (500м), вторая линия ( Сразу за аркой с улицы Прорезной - 15м. Вход просматривается через арку). В помещении есть 2 входа ( свой отдельный фасадный и второй через парадное). Цоколь с окнами в приямках (есть возможность расширения на подвал, но нужно заниматься и делать ремонт, что даст еще +60-65 кв м, либо потолки по 5-6 метров) , в 2014 был выполнен ремонт в офисном стиле, на данный момент требует небольшого косметического ремонта (есть постоянный арендатор. арендуют квест-комнаты). Идеально для салона, барбершоп, нотариуса, под офис закрытого/открытого типа, аптека, магазин, шоурум, квесты, . переоборудовать под квартиру. План помещения прикреплен. В помещении нормальный сан/узел с нормальным сливом и отводом воды не сололифт. Есть 4 окна в приямках, хватает для естественной вентиляции. Помещение не проблемное, без потопов, без грызунов, сухое, с нормальными соседями! Никаких общедомовых коммуникаций ( провода, трубы, канализация, водопровод) по помещению не проходит, как это бывает в подвалах. Высота потолков 2,75м. Фонд нежилой, есть возможность переоборудовать под квартиру. Плюсы помещения: местоположение, 2 входа, естественная вентиляция, нет сырости и грибка, нормальная канализация и подвод воды, нет труб канализации и водопровода по потолку, есть возможность расширения, возможно установить вывеску. Минусы: Небольшая площадь 61кв+6кв(фасадный вход), 2-я линия Прорезной, окна в приямках.