1 brs · 5 fl. · 2560 m²
ОСЗ под частную клинику, офис 2560м.кв. Месторасположение объекта г. Киев, Голосеевский район, коттеджный городок премиум класса, ул. Лютнева, 58 Площадь здания с учетом площади террас 2560 м2 Площадь участка 0,30 Га (с учетом застройки) Этажность: 5 (+ терраса на крыше) Оформлено право собственности Коттеджный городок «Коник» - единственный городок который размещен в пределах города Киев, на берегу речки Коник, рядом с Национальным заповедником «Жуков остров»; Городок размещена на 12 гектарах земли, улицы городка внесены в реестр улиц г. Киева. Все дома сданы в эксплуатацию; Заселенность городка – 90%; Объект сдан в эксплуатацию, есть техпаспорт, в случае необходимости есть возможность изменения целевого назначения; Отдельный въезд на территорию, КПП; На территории есть возможность сделать парковку либо реализовать ландшафтный проект с выносом парковки за территорию, на улицу Февральскую. Инженерные сети: Электричество: 200 кВт по 2-й группе (от двух подстанций), заведено в дом; Интернет - есть возможность подключения к провайдерам Cisco, Mikrotik, расстояние до точки подключения 150 м; Вода с рабочим давлением 3 атм, диаметр подключения 75 мм, труба в инженерном коридоре возле участка. Разрешение на подключение есть; Канализация - диаметр трубы 160 мм, труба в инженерном коридоре возле участка. Разрешение на подключение есть; Ливневка самоточная, выходит на улицу Февральскую; Выполнено 35 скважин глубиной 65 метров для тепловых насосов, заведены в дом. Закуплены тепловые насосы мощностью 80 кВт для данного здания; Закуплено вентиляционное оборудование производительностью 17000 м3/час, расчет для данного здания; Климатическими приборами являются тепло-холодные полы, выполненные на всех этажах; Лифт SahLift, стеклянный с гранитным полом, находится в доме, но не смонтирован; Окна Salamander Streamline 76 мм, с двойным стеклопакетом Solar; Входные двери и двери выхода на террасу с алюминиевого профиля
