1 brs · Basement/4 fl. · 337 m²
Продажа коммерческой недвижимости - Киев, центр.
Место уникальное, таких практически не осталось.
Очень крутое расположение. Идеально под паб, клуб, ресторан, галерею.
Аренда также актуальна, продажа в приоритете.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Полуподвальное помещение, нежилой фонд. Практически все квартиры – офисы. Полуподвал жилого дома.
Высота потолков разнится : 3м - 3.5м – 4.5 м.
Кирпич, внутри - очень красивые арки.
В самом низком и небольшом помещении (2.7м) – есть возможность увеличить высоту за счет утопления вниз канализационных труб.
Входы : 2 . Фасадный с ул.Б.Житомирской и со двора (через арку).
Окна из полуподвала - 7 (приямки окон с фасада)
Парковка - есть во дворе. С фасада - технически возможность есть, вопрос времени, обустройства и письма в исполком.
Целевое назначение помещения : Нежилой фонд. Есть полный проект реконструкции подвала под SPA-салон красоты, а также разрешение на проектные и ремонтные работы.
Состояние коммуникаций : Удовлетворительное, согласно обследованию.
Состояние : Под капитальный ремонт
Отопление : В доме – общее отопление. Подвал – неотапливаемый, возможность подключиться к теплопункту – есть.
Вода : подвод труб ХВС.
Электроэнергия : 80 кВт (!!)
Вентиляция : воздуховоды – есть, выведены на крышу 4х этажного дома, есть вент-камера
